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澳客足彩网:大多数父母选择将房地产转移给孩子

时间:2020/5/12 17:23:06   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在现实生活中,大多数父母选择将房地产转移给孩子,因此,将父母的房地产转移给孩子是现实生活中的普遍问题。这次,让我们讨论一下父母将房地产转移给孩子的转移方法,以及转移成本。捐赠转移父母给孩子的房地产礼物属于其直系亲属之间的礼物。对于直系亲属之间的不动产捐赠,免征个人所得税和增值税。...
在现实生活中,大多数父母选择将房地产转移给孩子,因此,将父母的房地产转移给孩子是现实生活中的普遍问题。这次,让我们讨论一下父母将房地产转移给孩子的转移方法,以及转移成本。

捐赠转移

父母给孩子的房地产礼物属于其直系亲属之间的礼物。对于直系亲属之间的不动产捐赠,免征个人所得税和增值税。房地产转让主要产生增值税,个人所得税和契税。因此,捐赠只需要缴纳契税。捐赠的契税与买卖的契税不同,不能享受优惠待遇。契税为3%,部分城市为4%。


一些城市还需要礼品公证才能转让所有权。礼品公证证书的收费标准将不在此处详述。根据城市和公证处之间的差异,费用从高到低不等。如有必要,您可以咨询当地更多的公证处。


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